物件番号	場　所	価　格	面　積	地　目	取引様態
TK-214	東御市御牧原	680万円	530�u （160.32坪）	畑	一般媒介
	御牧原に位置する平坦地。物件は道路付けが良く、北東に浅間山を見ることができ、のどかな雰囲気。周囲は移住者が多く、何かと心強い立地。佐久平駅まで10km、車で15分。新幹線通勤ができるエリア。農業振興地域のため、除外申請と転用許可が必要。引渡しまで時間がかかる。
TK-213	東御市御牧原	1,000万円	1,375�u （415.93坪）	山林	一般媒介
	浅間山を見渡す高台の山林。快晴時には北アルプスの眺めも楽しめる。物件の東側は傾斜しているが、大部分は平坦で使いやすい。木々を伐採すれば日当たりや通風が大変良くなる。伐採費用は買主の負担となる。地目が山林であるため、即時での引渡しが可能。望月温泉みどりの村まで3.9kmと日帰り温泉が楽しめる。
TK-212	東御市御牧原	250万円	638.17�u （193.04坪）	山林	一般媒介
	浅間山や北アルプスを望む山林（竹やぶ）。平坦で使いやすい土地ではあるが、竹やぶの伐採、抜根は買主の負担となるため、工事費用がかかる。周囲は人通りが少なく、静かでのどかな環境。地目が山林であるため、即時での引渡しが可能。望月温泉みどりの村まで3.9kmと日帰り温泉が楽しめる。
TR-211	小諸市山浦	850万円	8,504�u （2,572.46坪）	山林、原野	一般媒介
	千曲ビューライン沿いの2,500坪の山林。物件には未登記建物（3棟）と放置された車があるが、現状有姿にて引渡しとなるため、撤去費用は買主負担となる。西側には八ヶ岳を見渡し、木を伐採、整理すれば浅間山の眺望も開けてくる。また眼下には小諸市街地も見渡し、手を加えれば見違えるほど良くなっていくだろう。あぐりの湯こもろまで4.8km、佐久平市街地まで8.9km、車で15分。
TA-210	佐久市桑山	550万円	910�u （275.27坪）	畑	一般媒介
	御牧原に位置する高台の土地。現地には生け花用の桜（低木）が無数に植えられている。現状有姿にて引渡しとなるため、伐採作業が必要となる。これを整理すれば浅間山の眺めが良くなるだろう。また相談の上、東側に買い足しも可能。進入路は現状では幅2m程だが、契約後に幅3mに工事をする。農業振興地域のため、除外申請と転用許可が必要。
物件番号	場　所	価　格	面　積	地　目	取引態様
TK-209	東御市御牧原	550万円	692�u （209.33坪）	畑	一般媒介
	八ヶ岳が見渡せる御牧原の土地。快晴時には西側に北アルプスが見え、のどかな環境で田舎暮らしが楽しめる。物件は北から南に緩く傾斜しているが、きつい傾斜ではない。西側には公道（赤線）があり、その向かいも同じ所有者の土地。相談によって買い足すことも可能。農業振興地域のため、除外申請と転用許可が必要。
TM-207	佐久市協和	380万円	498�u （150.64坪）	田	一般媒介
	もちづき保育園、望月小学校、望月中学校まで徒歩15分以内と子育てに適した土地。スーパーやコンビニ、病院も1.7km以内、車で5分以と生活に便利。地勢は平坦で使いやすい。上水道の引き込みは道路との関係より100万円程度かかる。農地転用許可が必要。
TK-206	東御市御牧原	460万円	662�u （200.25坪）	山林	一般媒介
	御牧原峰道沿いの平坦な山林。道路からの段差もなく、使いやすい。現状有姿での引渡しでの引渡しとなるため、伐採費用は買主の負担となるが、近くに薪ストーブを使用する移住者に頼めば安く伐採してもらえる。行政区は東御市になるが、前面道路の向かいは佐久市となる。買い物は車で15分の佐久平へ行けば日常の買い物は事足りる。望月温泉みどりの村まで2.4km。日帰り温泉を楽しめる。
TK-203	東御市八重原	400万円	654�u （197.83坪）	畑	一般媒介
	八重原の集落の外れに位置する平坦地。物件からは北に浅間山、南に蓼科山を見ることができ、のどかな雰囲気。南側は空き地になっており、日当たりは大変良い。明神館まで2.7kmと近く、日帰り温泉を楽しめる。農業振興地域のため、除外申請と転用許可が必要。
TO-200	御代田町大字御代田	2,500万円	2,364�u （715.11坪）	畑	一般媒介
	御代田町の中心地より2kmほどの場所に位置する広大な畑。平坦で使いやすい。山は平尾山が南東に見え、日当たりが良く、のどかな環境。2.5mと細い道路ながら、舗装公道に接しており、不都合はないだろう。事業用にも適している。農地転用許可が必要。中部電力の地役権が設定されている。（令和6年1月22日、3,000万円から2,500万円に値下げしました。）
物件番号	場　所	価　格	面　積	地　目	取引態様
TM-198	佐久市協和	350万円	815�u （246.53坪）	田	一般媒介
	蓼科山を眺めるのびやかな土地。浅間山も見ることができる。地勢は平坦で使いやすいが、道路との間に水路があり、造成費用がかかる。望月小学校850m、望月中学校150m、もちづき保育園240mと子育て世代におすすめしたい物件。上水道は道路の西側に埋設されているため、引込みに100万円程度かかる。農地転用許可が必要。
TK-191	東御市御牧原	450万円	1,522�u （460.40坪）	畑	一般媒介
	浅間山と北アルプスの眺望が楽しめる、御牧原の農村地域に位置する土地。敷地はほぼ平坦で耕作できるよう管理が行き届いており、宅地・農地、どちらに利用するにしても良い。東御市街地、小諸市街地、佐久平市街地共に10km圏内で移動できる立地条件も魅力的。あぐりの湯こもろまで約5km。農業振興地域のため、除外申請と農地転用許可が必要。
TM-184	佐久市茂田井	650万円	1,092�u （330.33坪）	畑・公衆用道路	一般媒介
	立科町との境、茂田井の観音寺地区に位置する平坦な畑。西側には隣家があるが、田園風景と山々を見渡すことができる。北に浅間山、南に蓼科山、快晴時には西に北アルプスを見渡し、清々しくのどかな土地。スーパーやコンビニが4km以内と、生活に便利な立地。景色が良く、生活便から移住者に人気のエリア。望月温泉みどりの村まで5.8km、車で10分。その他、権現の湯まで6.2km、布施温泉まで6.3kmと日帰り温泉を楽しめる。農業振興地域のため、除外申請と転用許可が必要。
TM-181	佐久市印内	130万円	1,052�u （318.23坪）	山林	一般媒介
	望月の街まで3km程度の山林。望月の街にはスーパーやコンビニ、総合病院、金融機関、行政などがそろっており、車で5分と便利が良い。物件は別荘地内だが、住宅が点在し、定住者も多い。木を伐採すれば日当たりが良くなるだろう。傾斜地であるため、建物の建て方、駐車場等の施工に注意が必要。 望月温泉みどりの村まで1.3km、車で3分。
TM-179	佐久市印内	370万円	1,221�u （369.35坪）	山林	一般媒介
	望月温泉みどりの村から徒歩4分の山林。山林とはいえ、物件の南側は木を伐採してあるため、日当たりが良い。木々の間から浅間山や北アルプスが見える。傾斜はそれほどきつくなく、小高い丘のようになっている。望月の街まで約3km程なので、スーパーやコンビニ、病院や行政、金融機関など生活に必要な施設は車で5分と便利な立地。
物件番号	場　所	価　格	面　積	地　目	取引態様
TK-171	東御市八重原	660万円	500�u （151.25坪）	畑	一般媒介
	物件より浅間山、蓼科山、美ヶ原、北アルプス等を望む、見晴し良く眺望に恵まれた八重原の土地。周囲はのどかで車通りも少なく小中学校徒歩圏内で子育てにも便が良い。敷地は擁壁工事、ブロック塀の工事が済んでおり、建築する際の費用が節約できる。東御市街地まで約5km、上田市街地まで約13km。農地転用許可が必要。
TK-158	東御市御牧原	350万円	330�u （99.82坪）	山林	一般媒介
	人通りが少なく静かな里山生活が楽しめる御牧原の土地。物件からは浅間山や北アルプスの眺望が望める。周囲は御牧原の丘陵地域になっており、気持ちいい散策が楽しめる。東御市役所まで約10km、佐久平市街地まで約11km。「あぐりの湯　こもろまで」約4.6km。
TA-157	佐久市八幡	600万円	1,363�u （412.30坪）	畑	一般媒介
	御牧原の峰道に近い、陽当りが良く眺望と菜園が楽しめる広い土地。近隣は移住者も多く、里山での静かな生活と新幹線の駅まで約15分で移動できる便の良さが魅力。望月温泉「みどりの村」まで約3km。望月市街地まで約6.5km、佐久平市街地まで約10km。農業振興地域のため、除外申請と農地転用許可が必要。引渡しまでに1年程度かかる。
TM-155	佐久市春日	Ａ：450万円 Ｂ：350万円	Ａ：500�u（151.25坪） B：394�u（119.18坪）	宅地	一般媒介
	春日温泉「かすがの森」向かいに位置する２区画の宅地。春日温泉内の各施設へ徒歩で散策できる場所に位置している。また、最寄りのバス停までは徒歩2分。車を使わず公共交通機関を使用して望月市街地に移動することができる便利な立地。望月市街地まで約9km、佐久平市街地まで約20km。
TM-148	佐久市印内	150万円	650�u （196.62坪）	山林	一般媒介
	御牧原台地に向かう道中に位置する山林。道路付けが良く敷地の大半が平坦地になっており、周囲に住宅が少なく閑静な生活が楽しめる。望月温泉「みどりの村」まで1.8km。望月市街地まで約4km。佐久平市街地まで約15km。
物件番号	場　所	価　格	面　積	地　目	取引態様
TM-147	佐久市春日	200万円	234.50�u （70.93坪）	宅地	一般媒介
	望月小・中学校徒歩圏内、善郷地団地北側に位置する高台の平坦地。移住者の住宅も点在している。車通りが少なく子育てしやすい地域。地目が宅地のため、すぐに引渡しでき、建築できる。望月市街地まで約4km、佐久平市街地まで約15km。布施温泉まで約4km、望月CCまで約5km。
TR-145	小諸市山浦	370万円	966�u （292.21坪）	山林	一般媒介
	農業大学校にほど近い蓼科山方面（南西）の陽当りが良い山林。敷地はほぼ平坦で住宅を建てるには便が良く、周囲を散歩すれば浅間山・蓼科山等、東信州を代表する山並みの景色を楽しむ事ができる。小諸市街地まで約5.5km。あぐりの湯こもろまで約3.6km。
TA-144	佐久市八幡	Ａ：480万円 Ｂ：450万円	Ａ：1,358�u（410.79坪） B：1,380�u（417.45坪）	畑	一般媒介
	御牧原台地の峰道にほど近い、浅間山と蓼科山の伸びやかな眺望と田園風景が一望できる400坪以上の広さを備えた2区画の土地。車通りが少なくのどかな生活が楽しめ、バス停・集会所・ごみステーションも約200mの位置にあり周囲には移住者の住宅も多い。信州・望月温泉「みどりの村」まで約3.2km。農業振興地域のため、除外申請と農地転用許可が必要。引渡しまでに1年程度かかる。
TM-143	佐久市協和	450万円	714�u （215.98坪）	畑	一般媒介
	望月中学校まで約700m。蓼科山の眺望と四方に住宅が無く陽当りの良い土地。上下水道が前面道路に敷設されており、周囲は車通りも少なく閑静な生活環境。物件に植樹されている桃やさくらんぼの果実を味わう事もできる。望月市街地まで約2.5km、佐久平市街地まで約12km。布施温泉まで約1.2km。農地転用許可が必要。
TS-140	佐久市根岸	各400万円 （2区画）	Ａ：600�u（181.50坪） B：770�u（232.92坪）	畑	一般媒介
	五郎兵衛水田に繋がる田園風景と伸びやかな浅間山の眺望が楽しめる2区画の土地。周囲は住宅が点在しており、のどかな雰囲気を感じる閑静な場所。「道の駅 ほっとぱーく浅科」まで1.4km、平坦道なので散歩コースとしても楽しめる。佐久平市街まで8.5km。佐久市役所まで9km。あさしな温泉「穂の香乃湯」まで2.8km。農地転用許可が必要。
物件番号	場　所	価　格	面　積	地　目	取引態様
TA-134	佐久市蓬田	380万円	1,034.03�u （312.79坪）	畑・用悪水路	一般媒介
	御牧原の峰道沿い、浅間山の眺望と菜園スペースを備えた、のどかな田舎暮らしが楽しめる土地。周囲には移住者の方も多く何かと心強い。佐久市役所浅科支所まで約5km、佐久平市街まで約10km。望月温泉「みどりの村」まで2.7km。農業振興地域のため、除外申請と農地転用許可が必要。引渡しまでに1年程度かかる。
TS-133	佐久市東立科	200万円	234�u （70.78坪）	山林	一般媒介
	別荘地うぐいすの森に位置する山林。物件は平坦な部分も多く、二方道路の土地で使い勝手が良い。別荘地とはいえ、日常の買い物は車5分の距離。のぞみサンピア佐久まで3.5kmで、日帰り温泉も楽しめる。 管理費は年間27,500円。
TR-122	小諸市御影新田	680万円	330.00�u （100.00坪）	宅地	一般媒介
	佐久市街地と小諸市街地の中間辺りに位置する、小学校・駅・コンビニまで約550ｍ圏内の生活の便の良い宅地。物件の南側に建物が無く、陽当りにも恵まれている。小諸市役所まで約4km、佐久平市街地まで約5km。
TK-108	東御市八重原字長畑	500万円	1,229�u （371.77坪）	田・畑	一般媒介
	浅間山と里山の伸びやかな眺望が楽しめる八重原の峰近くの土地。千曲ビューライン沿いに位置しており道路付けが良く、バス停も隣接している。東御市市街地まで約6km、信州八重原温泉「アートヴィレッジ明神館」まで約1.5kmの距離に位置している。農業振興地域のため、除外申請と農地転用許可が必要。
TM-100	佐久市布施字御牧原	350万円	1,368�u （413.82坪）	畑	一般媒介
	御牧原に位置する南緩傾斜で広い物件。北東に浅間山、南西は八ヶ岳が見渡せ眺望が良い。周囲に住宅も点在しており静かな里山の生活が楽しめる場所。「望月温泉　みどりの村」まで約2.5ｋｍ、佐久平まで車で約20分と、生活の便も良い。農業振興地域の為、除外許可と転用許可が必要。
物件番号	場　所	価　格	面　積	地　目	取引態様
TR-94	小諸市大久保	250万円	17,802�u （5,385.11坪）	山林	一般媒介
	小諸駅より車で10分、北アルプスの眺望が大変良い広い山林。建築基準法上の道路には接しておらず、住宅は建築できない。公営水道との接続が取れないため、井戸の掘削が必要。そのため、トレーラーハウスでの大自然の生活なら十分に楽しめる。近くにあぐりの湯こもろがあり利用できる。
TA-41	佐久市甲	480万円	500�u （151.25坪）	畑	一般媒介
	旧浅科村の国道142号から約700ｍ西に位置している。現地は高台に位置しているため、陽当たりは良く、浅間山と佐久平を一望できる。 見渡す水田はこの地の名産「五郎兵衛米」を作っている。農業振興地域のため、解除申請と転用許可が必要。
TM-21	佐久市春日	370万円	425�u （128坪）	畑	一般媒介
	望月町春日の田園風景の中に位置する畑地。春日温泉まで2.5kmと公共温泉施設も近くにある。 北東に浅間山、南に蓼科山を望むことができ、眺望が大変良い。また、陽当たりも大変良い。農業振興地域のため、解除申請と転用許可が必要。
TM-8	佐久市協和	563万円	533�u （161坪）	畑	一般媒介
	県道に接しており、交通の便が良い。陽当たり、眺望も大変良い。小・中学校まで1ｋｍと子育てに適した土地。宅地への転用許可が必要。
TM-2	佐久市春日	450万円	1027�u （310.60坪）	畑	一般媒介
	春日の里を見る高台の畑地。浅間山全体を眺めることができ、田園風景と里の風景を見渡せる。野菜畑で土質が良い。宅地への転用許可が必要。
物件番号	場　所	価　格	面　積	地　目	取引態様

お問い合わせは 長野県佐久市望月99-3 TEL/FAX 0267-53-8456 MAIL

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